マスメディア広告

テレビ、ラジオ、新聞、雑誌などのマスメディアは、1回の広告あたりの到達人数が多いことが最大の強みですが、伝えたい人々にきちんと伝え記憶に残すためには相応の工夫が必要です。各メディアの特性を熟知した担当者が、効果・効率の高い出稿計画をご提案いたします。

WEBマーケティング・
ホームページ作成

インターネット広告は、テレビ広告を上回る最大の広告メディアに成長しました。一方ホームページも、今や、集客や売上、人材確保などを大きく左右する、企業やブランドの最も重要な“顔”の役割を担っています。 シードは、対象となる人々との出会いから行動を促すまでのシナリオをお客様と共有した上で、PDCAで継続的に成果を高めるWEBマーケティング推進、心を動かすホームページの制作・運用をサポートいたします。

屋外広告・交通広告

消費者のライフスタイルが多様化する中、反復的・継続的・効率的にターゲットへリーチできるOOH広告（out of home／家庭以外の場所で接触する媒体）の訴求効果が近年見直されています。また、エリアやターゲットを絞り込んだニッチメディア、デジタルサイネージ、スマホ等個人端末との連動型など、OOHの様式も多様化しています。シードは独自のノウハウやネットワークをもとに、的確なプランをご提示いたします。

イベント企画・実施

「コト消費」「トキ消費」などと言われるように、くらしにおける「体験」の価値が高まる中、マーケティングにおけるイベントの有用性も高まる一方です。シードは、大型商業施設や集客施設、また自治体イベントなどで豊富な経験を積んだスタッフが、目的に沿った効果的な企画をご提案。緻密な計画と柔軟な現場対応による円滑、安全な運営を下敷きに、心に残る場の演出で、イベントを成功に導きます。

各種販促ツール企画・制作

広告活動・販売促進におけるツールと一口に言っても、会社パンフレット、企業ホームページから、折込チラシ、のぼり旗、各種ノベルティ、店頭POP、懸垂幕、デジタルサイネージ等様々です。私たちは対象者、シーン、シチュエーション、予算、目的といった様々な条件を踏まえて、費用対効果の高い販促ツールやデザインをご提案させていただきます。また、新しいツールやチャネルそのものの開発にも力を入れて取り組み、より高い成果の獲得を支援してまいります。

統合コミュニケーション計画・
実施

大型商業施設の合同販促活動や新製品発売キャンペーンなど、具体的なマーケティング目標に向けたキャンペーン展開では、さまざまな役割をもった施策を的確に連携させて成果の最大化を目指す「統合コミュニケーション」としての取組が求められます。そしてそれは、「コミュニケーションデザイン」を掲げるシードの得意領域です。目標達成に向けた筋の良いシナリオをお客様と共有し、各施策の役割と目標を明確にし、KPIをクリアしながら、成果の最大化をめざします。

ブランド開発・
ブランディング支援

商品やサービス、また企業そのものについて、単に表層的なイメージを構築するだけの活動は、適切なブランディングとは言えません。シードは、その商品やサービス、企業固有の価値提案、事業コンセプトをしっかりと見定めながら、受け手との間のゆるぎない「絆」を形成していくことこそがブランディングと考え、取組をサポートしています。

CI開発・VI開発

コーポレートアイデンティティ(Corporate Identity)・ ビジュアルアイデンティティ（Visual Identity）の開発もブランディングのひとつの手法です。企業の存在理由を明確にし全社員で共有するための、共通言語化の作業です。社名・ブランド名、社章・ブランドロゴマーク、コーポレートコピーなど、シードは一貫したコンセプトに基づくトータルプロデュースが可能です。また策定後の普及・浸透のための取組や経営環境の変化に伴う修正やリニューアルまで、継続的に伴走いたします。

各種市場調査

市場が成熟した現代においては、単に消費者情報の表層的な調査だけでなく、消費者の潜在的な思い（＝インサイト）の把握が重要といえます。シードは受け手の見えないニーズに迫る調査を通じて、より的確なマーケティング戦略の立案を支援します。

建築設計・監理

当社では商業施設を中心とした建物やまちづくりに関し、コンサルティングの段階から顧客のニーズを汲み取り、土地利用・開発業務から建物の基本設計・実施設計・監理へとステップを踏んで業務を進めて行きます。私達はそれらの段階ごとにグループ会社や各パートナーとの連係により、構造設計・設備設計まで一貫して行い、小規模建築から大規模な商業施設まで、また地域のまちづくりへと幅広く業務を展開しております。

店舗デザイン

当社が開発する商業施設をはじめとして他の大型施設に出店されるテナント様の店舗デザインの数多くを手がけております。ファッションや生活雑貨、飲食店舗から各種サービス業まであらゆる業種の実績があります。テナント様につきましては、地域に根づいた地元の商店から全国に展開するチェーン店まで、オーナー様やご担当者様との対話によりご予算に合わせつつ最良のデザインを提案させていただいております。

建築及び店舗内装施工・管理

当社がデザインを担当させていただいた案件の多くは、当社が責任を持って施工をさせていただいております。お客様のご要望を踏まえ、デザインした設計を忠実に「モノ」としてかたちにして行く仕事です。内装の現場とはいえ、夜間作業などのきつい仕事が多いですが、我々が手がけた店舗が完成し、無事オープンにこぎ着けた暁にはこれ以上にない達成感と充実感があります。完成後のフォローもきちんとさせていただいております。

内装監理

「内装監理」という業務は、建築の設計に携わっている方々でも特に大型商業施設に関わったことがなければ馴染みがない業務だと思います。特に大型商業施設では建築基準法や消防法を始めとする各種法規を順守するためのチェック機能と館全体のデザイン（環境計画）をベースに内装設計指針をまとめ、各店舗の設計者との調整を行う業務です。この地味で目立たない作業の積み重ねが華やかな商業施設の立上げには欠かせない業務となっています。

SC(ショッピングセンター)
コンサルティング

規模の大小を問わず、SCはオーナー、テナント、地域のお客様で構成されます。SC成功のカギは、この三者がバランスよく利益を享受し合い、同時に、常にその利益の最大化をはかっていくこと、まさに「三方よし」の環境づくりといえます。シードでは、広告代理店の機能を活かした開業後のプロモーション活動を通じて、常に売場の状態にアンテナを張り、日常的な改善や不振テナント等への対応などについても、迅速かつ的確なコンサルティング活動を行います。

テナントミックス・リーシング

SCが持続、繁栄していくために必要なことは、いかにSCがひとつの生命体としてそのコンセプトを維持、発展させていけるかにかかっています。と同時に、そのコンセプトを守りつつ、運営基盤の充実をいかに図っていくか。長年のノウハウとネットワーク力、さらにマーケティングやトレンドなど、シードグループならではのテナントミックス、リーシングを提供します。

土地活用・
PM(プロパティマネジメント)

シードの土地活用、PMサービスは不動産オーナーに代わって不動産収益を最大限に向上させることを目標にします。コンセプトの設定から、マネジメント計画、テナントリーシング。さらにテナント管理や施設の保全や維持管理、PMのための人材の派遣等を行ないます。さらに当社の長年の経験によるノウハウを生かした効率的な設計やプロモーションサポートによる販促計画の立案、実施等、シードグループのトータルサポート通じて、開業後も継続して施設の活性化を図っていきます。

店舗開発・運営支援

店づくりには明確なコンセプトと、そのコンセプトを伸ばしていくための一貫性が重要です。シードでは、オーナー様の意志を具現化するコンセプト開発から、マーケティングに基づく立地選定、MD構築や、長年のノウハウを活かした店舗設計、交渉・契約支援、開業後の販促、運営支援まで、店舗開発・運営に必要なあらゆるサポートを実現します。だから、コンセプトがぶれない強い店づくりに貢献します。

行政のプランニングサポート
一部実績のご紹介

・清水町総合計画策定支援業務
・三島市女性スポーツの習慣化会議運営業務
・沼津市スポーツ推進基本計画策定支援業務
・清水町ラブライブ!サンシャイン!!観光庁事業
・第4次伊東市観光基本計画策定業務
・東名相良牧之原ＩＣ北側地区エリアマネジメント導入検討業務
・行政系各種イベント、プロモーションほか

まちづくり機運醸成セミナー開催
～静岡県牧之原市 高台プロジェクト～

シードのネットワークを活かし、プロジェクトの機運醸成のため、まちづくりや公共施設関連のプロフェッショナルが登壇するセミナーを開催。講師3名の圧倒的な実務経験値から発せられる一つひとつのお話しが、この街の未来の具現化へとつながっていく、そう思える非常に有意義なセミナーを開催することが出来ました。

静岡県長泉町で「本」を柱とした社会実験
～社会実験前に比べ人流934%増加～

2023年9月1日（金）から2023年9月10日（日）までの10日間、静岡県 長泉町が主催する社会実験「駅前リビング」の企画・運営を日本出版販売株式会社の子会社である株式会社ひらくと協同で行いました。

ネーミングライツの国内導入

大手広告代理店のプロジェクトに参画し、公共施設などへのネーミングライツ導入にあたっての調査・企画、コンサルティング、セールス支援などをなどを数多く手がけています。
ネーミングライツとは、スタジアムや屋内競技場、文化ホールなど、情報発信効果の高い施設の名称に企業名やブランド名を冠する権利をスポンサー企業に与えることで収入を得るマーケティング手法です。

タリーズコーヒー

米国シアトル発祥のスペシャルティコーヒーショップ「タリーズコーヒー」をFC運営。タリーズの「地域社会に根ざしたコミュニティーカフェとなる」を理念に、一杯一杯手作りの本格的なコーヒーと寛ぎの空間を提供しています。

サントムーン柿田川店・富士山三島東急ホテル店・ベイドリーム清水店

十割そば元年堂

「挽きたて」「打ちたて」「茹でたて」そば粉と水のみで打った、こだわりの十割そば専門店。契約工場で石臼により丁寧に製粉された当店専用そば粉を、ご注文を受けてから製麺し、茹で上げてお出しします。極上の十割そばを是非一度お召し上がりください。

三島駅南口店（ミトワみしま内）・柿田川店（サントムーン柿田川内）・Publika Kuala Lumpur（マレーシア）

コンシェルジュペットショップAdAM

コンシェルジュ ペットショップ AdAMは、家族の一員であるわんちゃん、ねこちゃんに寄り添い、ご家族とともに楽しく暮らせるグッズ、サービスを取り揃えました。

隣接する動物先端医療センター・AdAMが監修した手作りフードや、獣医師お勧めの機能性ハーネスなどを数多く取り扱っています。

サントムーン柿田川店・ウェルディ 長泉

ロリアン・おんどり亭

サントムーン柿田川内で、こだわりのロリアンブレンドと豊富なメニューを提供する喫茶「ロリアン」と、厳選した国産鶏のみを使用したこだわりの料理を提供する鶏料理「おんどり亭」を運営しています。

※十割そば元年堂とおんどり亭は、グループ会社トップトラストが運営しています。